KONTAKT
PRZEMYSŁAW DRAPAŁA
RADCA PRAWNY
(POLN. RECHTSANWALT),
PARTNER
ANDRZEJ SOKOŁOWSKI
RECHTSANWALT, PARTNER

Tel: +48 22 246 00 30

Bausektor

Wir verfügen über langjährige Erfahrung bei der Erbringung komplexer juristischer Dienstleistungen an Generalunternehmer, Subunternehmer, Investoren und Architektenbüros, die komplexe Bau- und infrastrukturelle Vorhaben umsetzen (Straßen, Hochbau, öffentliche Gebäude, Sportanlagen, Industrieanlagen).

Während der Umsetzung von Investitionen beraten wir unter anderem bei der Geltendmachung von Ansprüchen aus Verzögerungen, bei der Übergabe der Baustelle, sowie im Zusammenhang mit Mängeln der Projektdokumentation, der Bezahlung und Erhöhung der Vergütung, dem Anstieg von Materialpreisen, der Abrechnung zusätzlicher und Ersatzarbeiten, allgemeinen Baukosten, der Wirksamkeit des Rücktritts, berechneter Vertragsstrafen, Garantiearbeiten, des Missbrauchs der Befugnisse des Investors in Bezug auf die Bank- und Versicherungsgarantie (ungerechtfertigte Inanspruchnahme der Sicherheitsleistung) sowie anderen Ansprüchen, die während der Umsetzung von Bauvorhaben auftreten.

Wir haben mehrmals erfolgreich polnische und ausländische Bau- und Dienstleistungsunternehmen in Gerichts- und Schiedsverfahren über die Umsetzung von Bauvorhaben vertreten (FIDIC und non-FIDIC).

JD&P Broschüre: Infrastruktur

Insbesondere:

  • Vertreten wir unsere Mandanten in öffentlichen Vergabeverfahren über Bau- und Modernisierungsarbeiten in jedem Stadium eines solchen Verfahrens;
  • Führen wir im Auftrag von Mandanten Vertragsverhandlungen bezüglich Bauarbeiten im öffentlichen Vergabeverfahren und im privaten Sektor;
  • Beraten wir Generalunternehmer und Subunternehmer im Zuge der Ausführung von Straßen- und Brückenbauten, darunter des Baus neuer Autobahn-, Schnellstraßen- und Umgehungstraßenabschnitte;
  • Beraten wir Generalunternehmer, die für ihre Auftraggeber öffentliche Sportanlagen gemeinnützige Bauwerke und Klärwerke bauen sowie Modernisierungen von Eisenbahnlinien durchführen;
  • Beraten wir private Investoren im Zusammenhang mit dem Bau von Einkaufszentren, industriellen Gebäuden und Bürogebäuden;
  • Beraten wir Auftragnehmer der die Straßeninfrastruktur begleitenden Infrastruktur (z.B. Mauteinnahmesysteme);
  • Vertreten wir Mandanten (Auftragnehmer, Subunternehmer und Investoren) in Gerichts- und Schiedsverfahren bei der Umsetzung von Infrastrukturvorhaben.

Ausgewählte Bauinvestitionen
Straßeninfrastruktur

  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnitts der Südlichen Umgehungsstraße von Danzig (ab der Autobahn A1 bis zur Ausfahrt Koszwały); Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen
    GDDKiA: Projektwert über 1,1 Mrd. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnitts der Südlichen Umgehungsstraße von Warschau (Ausfahrt Konotopa – Ausfahrt Puławska), Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen
    GDDKiA; Projektwert über 908 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnitts der Schnellstraße S-5 (Breslau-Posen); Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen GDDKiA; Projektwert über 900 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnitts der Schnellstraße S-8 (Radzymin-Wyszków); Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen GDDKiA; Projektwert über 640 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers der Górna-Straße in Łódź, Auftraggeber: die Stadt Łódź; Projektwert über 345 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnitts der Schnellstraße S-19 (Stobierna-Rzeszów); Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen GDDKiA; Projektwert über 175 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers der Umgehungsstraße von Zambrów und Wiśniewo im Zuge des Baus der Landstraße Nr. 8; Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen GDDKiA; Projektwert über 260 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnitts der Schnellstraße S-8 (Rawa Mazowiecka – Grenze der Woiwodschaft Łódzkie); Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen GDDKiA; Projektwert über 535 Mio. PLN;
  • Beratung des Generalunternehmers bei der Ausführung eines Abschnittes der Schnellstraße S-51 (Olsztyn – Olsztynek); Auftraggeber: Generaldirektion für Landesstraßen und Autobahnen GDDKiA; Projektwert über 321 Mio. PLN;

Sportinfrastruktur

  • Beratung von Generalunternehmern im Zuge des Baus des Nationalstadions in Warschau; Auftraggeber: Staatskasse – Ministerium für Sport und Tourismus und Nationales Sportzentrum (Zweckgesellschaft); Projektwert über 1,5 Mrd. PLN;
  • Beratung von Generalunternehmern im Zuge des Baus der PGE Arena in Danzig; Auftraggeber: die Stadt Danzig und die BIEG 2012 Sp. z o.o.; Projektwert über 780 Mio. PLN;
  • Rechtsberatung und Vertretung des Generalunternehmers vor dem Obersten Gericht in einem Rechtsstreit über den Bau des Städtischen Stadions in Białystok, Auftraggeber: Stadt Białystok; Streitwert über 134 Mio. PLN;

Großflächige Objekte

  • Beratung des Generalunternehmers des Einkaufszentrums Vitkac in Warschau;
  • Beratung des Generalunternehmers eines Ausstellungspavillons auf der Weltausstellung EXPO;
  • Beratung eines privaten Investors beim Bau mehrerer neuer Einkaufszentren in Polen;
  • Beratung eines Subunternehmers eines Einkaufszentrums mit einer Fläche von 144.000 m2 und einer Parkplatzfläche von etwa 114.000 m2;
  • Beratung des Generalunternehmers eines Logistikstandorts für einen der größten Hersteller aus der Automobil-Branche;
  • Beratung des Generalunternehmers mehrerer Logistikzentren in Polen.

Bürogebäude

  • Beratung des Generalunternehmers des Bürogebäudes Wolf Marszałkowska in Warschau;
  • Beratung eines privaten Investors beim Bau des Proximo-Bürogebäudes in Warschau;

Brückenbau

  • Beratung des Generalunternehmers der Weichsel-Brücke in Płock; Auftraggeber: die Stadt Płock; Projektwert über 190 Mio. PLN;
  • Beratung des Hauptprojektanten der Straße der Nordbrücke in Warschau;

Ausbau von Industrieanlagen

  • Beratung eines privaten Investors beim Ausbau von Produktionsstätten in Kędzierzyn- Koźle;
  • Beratung eines privaten Investors beim Bau einer Produktionsstätte von Stahlfundamenten für Offshore-Windkraftanlagen in Stettin (Joint Venture mit dem MARS-Fonds);
  • Beratung eines privaten Investors beim Ausbau von Produktionsstätten in Tychy (Herstellung von Stahl- und Aluminiumteilen für die Automobil-Industrie);

Umweltschutzinfrastruktur

  • Beratung des Auftragnehmers der Modernisierung der Klärwerke in Stettin – Pomorzany;
  • Beratung eines der Generalunternehmer der Modernisierung des Klärwerks Czajka in Warschau;
  • Beratung des Auftragnehmers der Modernisierung der Klärwerke in Bolesławiec;
  • Rechtsberatung bei der Ausarbeitung eines Vertragsentwurfs über den Bau landwirtschaftlicher Biogasanlagen im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft (unter Einbeziehung finanzieller Mittel einer europäischen Investmentbank);
  • Beratung eines Betreibers von Windparks im Zusammenhang mit Verträgen über die Umsetzung der Investition, Zulieferung, Instandhaltung und Wartung von Windparks;

Im Folgenden finden Sie eine Liste ausgewählter Mandanten, die wir durch laufende Beratung oder bei der Umsetzung bestimmter Projekte unterstützen:

  • Cemex
  • Eiffage Budownictwo Polen
  • Energopol – Stettin
  • Goldbeck
  • Mosty Łódź
  • PORR Polska Construction
  • PORR Polska Infrastructure
  • Saferoad
Mehr zu unserer Erfahrung

Rechtsgebiete

Transaktionen (M&A) / Gesellschaftsrecht

Gerichts- und Schiedsverfahren

Investitionen in die Infrastruktur, das Energie- und Bahnwesen

Verträge (Commercial)

Steuerrecht

Finanzierung von Projekten und Sicherheiten

Restrukturierung und Insolvenzrecht

Arbeitsrecht

Bauverträge, Baurecht

Immobilienrecht

Vergaberecht

Sektoren

Bausektor

Energieinfrastruktur

Eisenbahninfrastruktur

Automobil-Industrie

Immobilien

Finanzsektor

Produzierendes Gewerbe und Industrie

Ernährungs- und Agrarindustrie